Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Viškovo, Marinići - bel appartement avec vue mer
À vendre, bel appartement avec vue sur la mer 3S+DB, 98,66 m2
L'appartement est situé au deuxième étage et se compose de trois chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une disposition fonctionnelle idéale pour la vie de famille.
Depuis le salon, un balcon offre une vue sur la mer, tandis qu'une des pièces possède son propre balcon, offrant plus d'intimité et un espace agréable pour se détendre.
L'appartement donne accès au jardin, à un débarras et à un parking, et la valeur ajoutée est l'espace dans les combles de 143.62 m2 avec son propre balcon de 2 m2, également avec vue sur la mer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits, espace de vie supplémentaire, espace de travail.
La proximité de toutes les commodités nécessaires, de l'environnement naturel et la vue dégagée sur la mer créent un équilibre parfait entre fonctionnalité quotidienne et qualité de vie.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 321 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 330114
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 321 000 € · Prix au m²: 3 276 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
