Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 70 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 7 857 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Blatine, 70 m², 4 pièces
Appartement à vendre de 70 m2 divisé en 2 appartements fonctionnels, situé au dernier étage d'un immeuble de dix étages à Split, lotissement Blatine. Ce bien offre un aménagement fonctionnel avec quatre pièces, dont deux chambres, le rendant adapté aux familles, couples ou investisseurs recherchant un appartement spacieux et pratique en milieu urbain. L'appartement se trouve dans une partie calme du village, en plein centre de Blatina, ce qui permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires et une excellente liaison avec le reste de la ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite davantage le quotidien des occupants. Parmi les équipements supplémentaires, une loggia, idéale pour la détente ou les activités quotidiennes. Le chauffage et la climatisation sont assurés, et pour les amoureux des animaux, il est important de noter que les animaux sont autorisés dans l'appartement. Le certificat énergétique B garantit une bonne performance énergétique. Ce bien est un excellent choix pour ceux qui recherchent un emplacement calme au centre du village, avec un aménagement pratique et toutes les commodités de base pour une vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons des vidéos immobilières et les plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium Immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 730 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 274 €/m²–6 397 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
70 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
329090

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 7 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.