Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, 49,08 m², appartement 1 chambre avec séjour et terrasse
À Crikvenica, un appartement cosy et fonctionnel de 49.08m2 est à vendre, composé d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse. La valeur particulière de ce bien est la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur, se détendre lors des chaudes soirées d'été ou passer du temps avec la famille et les amis. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser des investissements supplémentaires. Grâce à son agencement pratique, sa grande terrasse et son emplacement, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour vos besoins personnels que comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 639 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 289 €/m²–4 531 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 74 €–245 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

168 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

49 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

329103

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 168 000 € · Prix au m²: 3 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia