Maison Krk

Description du bien

Malinska, maison de plain-pied avec un beau jardin, À VENDRE !
L'île de Krk, Malinska, propose une petite maison individuelle avec un grand jardin. Le bien s'étend sur une superficie totale de 32 m2. Le bien comprend un jardin bien aménagé avec une installation auxiliaire paysagée, une cuisine d'été et une grande cour. Dans la cour du bien, il est possible de garer plusieurs voitures. La maison appartient à une personne physique et, à ce titre, le transfert de propriété à l'acheteur est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur du bien garantit une documentation de propriété adéquate. Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 8 906 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 317 €/m²

Écart par rapport à la médiane +67,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 124 €/m²–6 343 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 112 €–192 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

32 m²

Superficie du terrain

189 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

329128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 8 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m² · Superficie du terrain: 189 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia