Appartement Barban

Description du bien

- Immeuble neuf Barban, appartement de deux chambres avec terrasse -
À vendre, appartement de deux chambres de 64.26 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel en construction à Barban. Il possède une disposition fonctionnelle et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une buanderie et une loggia. En plus de l'appartement, une place de parking est fournie, incluse dans le prix. L'appartement est vendu selon le principe du « turnkey », avec menuiseries intérieures et extérieures intégrées, revêtements de sol en céramique et stratifié, installations sanitaires entièrement équipées et climatiseurs. Le bien est situé dans un excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires – commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics, établissements de restauration. La mer se trouve à moins de 6 km, et l'aéroport de Pula est accessible en environ 15 minutes de route. L'achèvement prévu de la construction est juin 2027, tandis que la remise des appartements est prévue pour décembre 2027. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du mandat de courtage immobilier ou du TRAFFIC MAP.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 611 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 609 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–2 612 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 128 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

167 100 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barban

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

64 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

329455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 167 100 € · Prix au m²: 2 611 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia