Appartement Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, longue baie - Appartement de 75 m² au rez-de-chaussée avec terrasse, à seulement 520 mètres de la mer ! À saisir !
ISTRIA, LONG COAST - appartement 75 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse à seulement 520 mètres de la mer!
L'appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de construction récente se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bains, d'une pièce, d'un jardin et d'une terrasse, surface totale de 74,88 m2.L'appartement est situé dans un emplacement idéal près de la plage.
Ce bien se trouve à seulement environ 520 mètres de la ligne aérienne de la mer!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 328523
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 2 640 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
