À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Superbe appartement près de la plage, au deuxième étage avec ascenseur, Vodice
À vendre, un appartement attrayant de deux chambres S8 situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf à Vodice, à seulement 150 mètres de la plage.
La surface totale de 78.82 m2, dont l'espace de vie clos est de 59.66 m2, cet appartement est une combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d'excellente localisation.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres et d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le séjour, une sortie mène à la terrasse couverte de 19.16 m2, orientée plein sud, offrant beaucoup de lumière tout au long de la journée et un espace confortable pour vivre en plein air.L'appartement est superbement équipé pour répondre aux besoins modernes du logement.
Il comprend des portes anti-effraction, la climatisation dans toutes les pièces, des volets électriques, des moustiquaires aux fenêtres et le chauffage au sol dans la salle de bains et le salon, garantissant un niveau supplémentaire de confort en toutes saisons.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'appartement possède également une place de parking extérieure, ce qui constitue un avantage supplémentaire pendant les mois d'été.
Situé dans un immeuble de qualité à plusieurs appartements d'architecture moderne, l'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché de Vodice, idéal pour vivre, pour les vacances ou pour un investissement.
L'emplacement offre une proximité immédiate à la mer, et le centre-ville avec ses boutiques, restaurants, cafés, marché et autres commodités se situe à seulement 550 mètres.
Vodice est l'un des lieux les plus recherchés de la côte croate, connu pour son offre touristique riche, ses plages bien entretenues, ses promenades le long de la mer et son ambiance animée tout au long de la saison.
Cet appartement offre une opportunité idéale pour un investissement sûr, des vacances de qualité ou une vie confortable dans un environnement méditerranéen.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia