Appartement Labin

Description du bien

Appartement d'une chambre en centre-ville - Labin
Un appartement d'une chambre (S2-2) est à vendre au rez-de-chaussée d'une villa urbaine au centre de Labin. L'appartement, d'une superficie de 56.51 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, d'un couloir, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte. Il est possible d'acheter une place de parking pour EUR 5,000. Des jardins sont également disponibles moyennant un supplément pour les appartements au rez-de-chaussée : grand jardin - EUR 10,000 petit jardin - EUR 5,000 La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien lors de la signature du compromis de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 936 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 936 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Similarité 100 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Similarité 100 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Similarité 100 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Similarité 100 % Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Similarité 98 % Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Similarité 98 % Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Similarité 98 % Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Labin): 2 688 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 350 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 390 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

56 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

328558

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 390 € · Prix au m²: 3 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia