À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Žnjan, 97,23 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un spacieux appartement de 3.5-pièces de 97.23 m2, situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, dans le quartier attractif de Žnjan à Split.
Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel et son environnement paisible, idéal pour la vie de famille ou l'investissement.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud et nord, offrant beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer.
Une valeur ajoutée est apportée par des caractéristiques telles qu'une position très ensoleillée et le fait qu'il se trouve au dernier étage, garantissant tranquillité et intimité.
L'appartement a été rénové en 2025.
année, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de profiter d'un espace moderne sans investissement supplémentaire.
Il possède un balcon de 22,35 m2, idéal pour se détendre ou socialiser à l'extérieur, ainsi qu'un cellier/entrepôt pour une fonctionnalité supplémentaire.
La climatisation est utilisée pour le chauffage et le rafraîchissement.
Un parking est également fourni avec le bien, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour cet emplacement.
Le certificat énergétique B garantit une bonne efficacité énergétique.
Situé à Žnjan, l'emplacement offre une excellente connexion avec la ville, une proximité de la mer et toutes les commodités nécessaires, ce qui rend ce bien extrêmement attractif pour différents profils d'acheteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Split
700 000 € · 96 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 625 000 € · Prix au m²: 6 443 €/m²
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia