Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

5 Chambres 142 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 7 042 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Maksimir, Maksimir, 142 m², 4,5 pièces (4 chambres + salon)
Nous présentons un spacieux appartement de 4,5 pièces de 142 m2, situé au deuxième étage dans une partie attrayante de Maksimir. Cette propriété offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire dans un environnement calme. L'appartement se compose de quatre chambres et d'un salon supplémentaire, offrant suffisamment d'espace pour une vie familiale agréable ou le télétravail. Il est entièrement meublé avec du mobilier design. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant efficacité énergétique et température agréable toute l'année. L'appartement se caractérise par une approche design, il est très lumineux et situé dans un emplacement parfait près de la nature. Un emplacement calme contribue davantage à un sentiment d'intimité et de confort. Maksimir est connu pour son excellente connexion avec le reste de la ville, à proximité du célèbre parc et de toutes les installations nécessaires à une vie de qualité. L'emplacement offre un accès rapide aux transports publics, aux commerces, aux écoles et aux zones de loisirs, faisant de cet appartement un excellent choix pour divers profils de clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'opportunité d'acheter une telle propriété à Maksimir est rare, ne manquez pas cette chance et découvrez tous les avantages de cet appartement sur place. Imperium Immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 042 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 527 €/m²
Écart par rapport à la médiane +55,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 582 €/m²–6 432 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 710 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
142 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
328582

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 7 042 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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