Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Vinkuran – deux maisons idéalement situées, à 800 m de la mer
À vendre, propriété unique au centre de Vinkuran, située dans un cadre calme et attrayant, à seulement 800 mètres de la mer, avec une vue dégagée et permanente sur la mer, Fratarski otok, Pješčana Uvala et Pula.
Sur un terrain de 754 m2 se trouvent deux maisons séparées, idéales pour la vie familiale, la location touristique ou une combinaison logement et investissement.
La maison en pierre istrienne a une surface de 133 m2 et se compose de : 3 chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain avec toilettes, cellier (spaze). La maison est meublée et immédiatement habitable, équipée de plusieurs climatiseurs et offre un confort complet toute l'année.
Maison de vacances avec deux appartements de 70 m2. Rez-de-chaussée : studio (32 m2) prêt à louer. Étage : appartement de 38 m2. Le jardin est aménagé et clôturé, offrant une intimité totale et un séjour agréable en plein air.
Il est équipé d'un barbecue et de douches solaires, idéaux pour profiter des mois les plus chauds.
Les raccordements d'eau, d'électricité et d'égout sont fournis sur les deux terrasses, ce qui augmente encore la fonctionnalité de l'espace.
La propriété est équipée de six climatiseurs et d'Internet optique, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Un parking privé pour trois voitures est prévu, avec un espace supplémentaire dans le jardin destiné aux motos et aux vélos, et une voie d'accès asphaltée mène à la maison.
La propriété est située dans un emplacement excellent, à seulement 800 mètres de la mer, à proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles, jardins d'enfants, bureau de poste, banque et transports publics.
Elle se trouve dans un environnement calme, avec l'avantage supplémentaire qu'aucune construction future n'est possible devant le terrain, garantissant ainsi une vue toujours dégagée et une valeur à long terme du bien.
La propriété est détenue en pleine propriété (1/1), sans aucune charge.
Le bien dispose d'un permis de construction et d'occupation, et l'ensemble de la documentation est parfaitement en ordre et prête à être transférée.
C'est une opportunité rare et précieuse sur le marché, qui allie un caractère authentique istrien à des équipements modernes et à un emplacement exceptionnel près de la mer.
La propriété est idéale pour une vie familiale agréable, ainsi que pour des vacances ou un investissement sûr avec un excellent potentiel de location touristique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 890 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 328641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 4 363 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 754 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 890 000 €; Marko Polo Nekretnine – 890 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
