Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 3 650 000 € 12 167 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer
Villa de luxe avec une vue panoramique imprenable sur la mer est située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sukošan, à proximité de Zadar. Une surface habitable impressionnante de 300 m2 se trouve sur un terrain spacieux de 1020 m2, et une disposition soigneusement conçue sur deux étages permet à presque chaque pièce de profiter d'une vue dégagée sur la mer. Tous les niveaux de la villa sont reliés par un ascenseur du garage à la terrasse sur le toit spectaculaire, offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. Le rez-de-chaussée respire l'élégance et la légèreté et combine une cuisine moderne, une salle à manger et un salon avec un accès direct à une grande terrasse et à l'ambiance méditerranéenne de l'extérieur. Au même étage se trouve un espace de détente et de loisirs comprenant une salle de jeux, une salle de sport entièrement équipée avec sauna et bain de massage, ainsi qu'une douche et des toilettes. L'escalier intérieur avec rampe en verre souligne davantage le design contemporain et mène à l'étage où se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la mer. Il y a également une buanderie à cet étage. Une expérience unique est offerte par une terrasse sur le toit avec piscine, conçue comme une oasis privée pour le plaisir, avec une cuisine d'été prévue et un espace de bronzage, un lieu idéal pour se détendre au coucher du soleil. La villa est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation via une pompe à chaleur, et deux places de parking extérieures ainsi que deux places de garage constituent un atout supplémentaire. L'extérieur comprend une piscine, un espace de bronzage, une cheminée, des salons enterrés et un jardin soigneusement aménagé avec une horticulture dalmate indigène. L'installation est sous vidéosurveillance et offre une intimité et une sécurité totales. À proximité immédiate se trouvent des restaurants de premier ordre, des commerces et toutes les commodités nécessaires, tandis que la proximité de la plage naturelle fait de cette villa le choix parfait pour une résidence d'été luxueuse ou un investissement dans un emplacement exceptionnel.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 12 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 833 €/m²
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Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 332 €/m²–8 519 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 020 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Garage
1
ID de l’annonce
328669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 650 000 € · Prix au m²: 12 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 020 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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