Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 105 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 6 657 €/m²

Description du bien

Appartement, Vente, Trešnjevka - Nord, Trešnjevka, 105m2, 4 pièces
Nous vous présentons un appartement exceptionnel de 4 pièces (penthouse) de 105 m2, construction neuve ! Tout juste construit ! Situé dans un emplacement attrayant à Trešnjevka - Nord. Cette propriété offre la combinaison idéale d'un intérieur design et d'un environnement calme, offrant le lieu parfait pour vivre ou investir. L'appartement se distingue par un agencement spacieux avec trois chambres, ce qui permet confort et fonctionnalité pour la famille ou une communauté à plusieurs membres. Une attention particulière est portée à un design intérieur artistique et sophistiqué, et le système de gestion intelligent contribue en outre au mode de vie moderne. La loggia et le balcon vous permettent de vous détendre en plein air et de profiter de l'intimité de votre domicile. Parmi les avantages supplémentaires figurent la vidéosurveillance pour la sécurité, un garage pour la commodité du stationnement et un ascenseur qui vous amène directement à l'appartement. Équipé d'un système domotique, il assure un haut niveau de confort et de contrôle de l'espace. L'emplacement à Trešnjevca - Nord est connu pour sa tranquillité et, en même temps, il est excellentement relié aux commodités de la ville, aux établissements éducatifs, aux commerces et aux routes, rendant cette propriété extrêmement désirable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 657 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane +75,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 275 €/m²–4 268 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 525 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
105 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
328810

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 6 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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