Maison Vodice

Description du bien

Maison neuve avec piscine, Vodice – emplacement calme près de la mer
À vendre, une maison moderne de luxe S1 dans un nouveau bâtiment à Vodice, située dans un endroit calme avec une disposition ouverte et fonctionnelle. La maison s'étend sur deux étages et offre un total de 137.06 m2 d'espace habitable avec terrasses, avec un jardin privé supplémentaire, une piscine de 15 m2 et une place de parking sécurisée. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain, un escalier et une terrasse couverte idéale pour la vie en plein air. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, un couloir et une terrasse couverte supplémentaire. La construction est en cours et se poursuit jusqu'au 16.06.2026. Environ 90 % des travaux devraient être terminés, la finition complète étant prévue pour le 15.10.2026. La propriété est située à 800 mètres de la mer et de la plage et à environ 1000 mètres du centre de Vodice, ce qui en fait un excellent choix pour un logement ou un investissement dans la location touristique.Waters est l'un des lieux touristiques les plus prisés de l'Adriatique, connu pour ses belles plages, ses longues promenades le long de la mer, son offre gastronomique riche et son ambiance estivale animée, tout en offrant paix et qualité de vie tout au long de l'année.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 927 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 592 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 028 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

137 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

328917

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 927 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia