Maison Buzet

Description du bien

Istrie - Maison en pierre authentique et terrain constructible
Istrie - à vendre maison en pierre istrienne authentique en rangée, la dernière d'une rangée de trois, dans un emplacement calme entre Buzet et Pazin. La maison est partiellement meublée, revêtue de parquet et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Étage : cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bains. Rez-de-chaussée : débarras / espace qui était utilisé pour le stockage du vin. Elle possède également un balcon de 9 m2. La maison a un toit neuf et est habitable avec peu d'investissement. La superficie du jardin est de 659 m2. La cour fait 186 m2. À côté de la maison se trouve un terrain constructible de 473 m2, le dernier terrain dans la zone de construction. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 839 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 259 €/m²

Écart par rapport à la médiane -62,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 867 €/m²–2 800 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 572 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• ALEA nekretnine 120 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 120 000 €
• DUX Nekretnine 125 000 €

Détails supplémentaires

Prix

120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buzet

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

143 m²

Superficie du terrain

659 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

329015

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 659 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALEA nekretnine – 120 000 €; EURO IMMOBILIEN – 120 000 €; DUX Nekretnine – 125 000 €.

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À propos de la région: Buzet (Croatie)

Buzet est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 6 133 habitants, dont 84,73 % de Croates et la ville seule comptait 1 721 habitants.

Population: 5 999

Source: Wikipedia