Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad, Penthouse de 120 m², terrasse sur le toit de 150 m², vue mer, à 500 m de la mer
À Novigrad, nous vendons un appartement de 120 m2 avec une terrasse sur le toit de 150 m2 offrant une vue sur la mer.
Appartement situé dans un village récemment construit, proche de toutes les commodités.
Situé dans un petit immeuble de 2 appartements et se trouve au 1er étage.
Il fait 120 m2 et se compose d’un hall d’entrée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte.
L’appartement dispose d’une grande terrasse sur le toit de 120 m2 sur laquelle il est possible d’installer un jacuzzi, une cuisine d’été et une douche.
Le chauffage est au sol et des climatiseurs ainsi qu’une cheminée peuvent être installés.
Il possède deux places de parking devant l’immeuble.
La distance de la mer et de la plage joliment décorée est de 500 m, et le centre‑ville se trouve à 600 m.
L’appartement est vendu entièrement meublé.
Pour plus d’informations sur ce bien et les visites : Tamara téléphone : +385 95 829 2058 mail : [email protected] Toutes les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contraignante.
L’agence n’est pas responsable des erreurs ou omissions involontaires dans ces informations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 327462
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
