Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au cœur de Crikvenica, à 150 m de la mer - investissement idéal
À vendre, appartement attrayant de 40.94 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel au cœur même de Crikvenica, dans un emplacement extrêmement recherché et pratique, à seulement 150 meters de la mer et des plages. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une pièce spacieuse et lumineuse, d'une cuisine avec coin repas et d'une terrasse couverte orientée sud, qui offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble se trouve au centre-ville, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, établissements de restauration, gare routière, école et jardin d'enfants, ce qui rend cet emplacement très fonctionnel au quotidien.
Grâce à son excellent emplacement, à son agencement optimal et à sa proximité de la mer, l'appartement constitue un excellent choix tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec un très bon potentiel de location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 327473
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 3 975 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 159 000 €; MAISON REAL ESTATE – 159 000 €; Molo Longo – 159 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
