À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Appartement confortable S5 avec trois chambres, vue mer, au premier étage
VODICE APPARTEMENT S5, PREMIER ÉTAGE BÂTIMENT MODERNE NEUF AVEC TERRASSE, VUE MER 120,89 m2
L’appartement S5 est à vendre au premier étage d’un bâtiment résidentiel moderne avec ascenseur, situé dans un quartier calme et attrayant à Vodice, à seulement 700 m de la plage et 750 m du centre-ville.
Le bâtiment au design moderne comprend un total de 10 appartements (sous‑sol + rez‑de‑chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage) et est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Le démarrage prévu des travaux est début 2025 et la fin de l’été 2026.
Appartement S5 120,89 m2
L’appartement se compose de :
- entrées
- couloirs
- buanderies
- 2 salles de bains
- trois chambres
- terrasses découvertes
- cuisines avec salle à manger et salon en concept ouvert
- terrasses couvertes de 16,90 m2
L’appartement comprend :
- débarras au sous‑sol du bâtiment
- une place de parking
- la possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire (7 places de parking).
ÉQUIPEMENT ET NORMES :
- façade en polystyrène
- menuiserie PVC peintes en anthracite
- stores à moteurs électriques
- revêtements de sol en pierre
- salles de bains modernes
- chauffage au sol
- climatiseurs inverter dans toutes les pièces et le salon
- ascenseur dans le bâtiment
PRIX : 507.738,00 (TVA incluse dans le prix)
TOUS LES APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE :
REZ‑DE‑CHAUSSÉE :
Appartement S1 d’une surface totale de 74,78 m2 se compose d’une entrée, toilettes/salle à manger, couloir, salle de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse partiellement couverte de 19,71 m2.
L’appartement dispose d’une partie de jardin adaptée, d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 291.642,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
Appartement S2 d’une surface totale de 84,25 m2 se compose d’une zone d’entrée, toilettes / buanderie, couloir, salle de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17,41 m2.
L’appartement dispose d’une partie de jardin adaptée, d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 345.425,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
Appartement S3 d’une surface totale de 84,20 m2 se compose d’une entrée, toilettes / buanderie, salle de bains, couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 15,91 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 336.800,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
Appartement S4 d’une surface totale de 83,73 m2 se compose d’une entrée, couloir, toilettes / buanderie, salle de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 16,73 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 334.920,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
I. ÉTAGE :
Appartement S5 au Iᵉ étage d’une surface totale de 120,89 m2 se compose d’une entrée, couloir, toilettes / buanderie, deux chambres, salle de bains 1, chambre avec salle de bains privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 16,90 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking couverte.
PRIX : 507.738,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
Appartement S6 VENDU
Appartement S7 au Iᵉ étage d’une surface de 125,48 m2 se compose d’une entrée, couloir, buanderie, salle de bains 1, deux chambres, chambre avec salle de bains privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 21,52 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 527.016,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
II. ÉTAGE :
Appartement S8 – VENDU
Appartement S9 au IIᵉ étage d’une surface de 93,76 m2 se compose d’une zone d’entrée, salle de bains 1, débarras, buanderie, salle de bains 2, couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 12,55 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 421.920,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
Appartement S10 au IIᵉ étage d’une surface de 125,50 m2 se compose d’une entrée, couloir, buanderie, salle de bains 1, deux chambres, chambre avec salle de bains privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17,20 m2.
L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking.
PRIX : 564.750,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 507 738 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia