Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 345 425 € 4 112 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement de luxe S2 au rez-de-chaussée avec jardin et vue sur mer
WODICE S2 RÉSIDENTIEL MODERNE NEUVE AU RDC AVEC TERRASSE, VUE MER 84,25 m2 Appartement S2 à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, situé dans un quartier calme et attractif à Vodice, à seulement 700 m de la plage et 750 m du centre-ville. The building of modern design has a total of 10 apartments (basement + ground floor + 1. floor + 2. floor) and is built with quality materials and according to the latest building standards. The planned start of construction is the beginning of 2025 and the end of summer 2026 years. Apartment S2 84,25 m2 The apartment consists of: - entrance - hallway - toilet / laundry - bathroom - two bedrooms - kitchen with dining room and living room open concept - covered terrace of 17,41 m2 The apartment has: - storage room in the basement of the building - one parking space - the possibility of purchasing an additional parking space (7,500 ) EQUIPMENT AND STANDARDS: - Styrofoam facade - PVC carpentry anthracite paints - blinds with electric motors - stone floor coverings - modern bathrooms - underfloor heating - inverter air conditioners in all rooms and living room - lift in the building PRICE: 345.425,00 (VAT included in the price) ALL AVAILABLE APARTMENTS IN THE FACILITY: GROUND FLOOR: Apartment S1 with a total area of 74.78 m2 consists of entrance, toilet/dining room, hallway, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room and living room and partially covered terrace of 19,71 m2. The apartment has a suitable part of the garden, storage room in the basement and one parking space. PRICE: 291.642,00 (VAT included in the apartment price). Apartment S2 with a total area of 84.25 m2 consists of an entrance area, toilet / laundry room, hallway, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room and living room and covered terrace of 17.41 m2. The apartment has a suitable part of the garden, storage room in the basement and one parking space. PRICE: 345.425,00 (VAT included in the price of the apartment). Apartment S3 with a total area of 84,20 m2 consists of an entrance, toilet / laundry, bathroom, hallway, two bedrooms, kitchen with dining room and living room and a covered terrace of 15,91 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. PRICE: 336.800,00 (VAT included in the price of the apartment). Apartment S4 with a total area of 83,73 m2

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 112 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 181 €/m²–4 036 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 630 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
345 425 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
84 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
327501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 425 € · Prix au m²: 4 112 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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