Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 334 920 € 4 035 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement de luxe S4 au rez-de-chaussée, vue mer
WODICE S4 RÉSIDENTIEL MODERNE NEUVEAU IMMEUBLE AVEC TERRASSE, VUE MER 83,73 m2 Appartement S4 à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, situé dans un quartier calme et attrayant à Vodice, à seulement 700 m de la plage et 750 m du centre-ville. L’immeuble au design moderne comprend un total de 10 appartements (sous‑sol + rez‑de‑chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage) et est construit avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes de construction. Le démarrage prévu des travaux est début 2025 et la fin été 2026. années. Appartement S4 83,73 m2 L’appartement se compose de : - entrée - couloir - WC / buanderie - salle de bain - deux chambres - cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert - terrasse couverte de 16,73 m2 L’appartement dispose de : - débarras au sous‑sol de l’immeuble - une place de parking - la possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire dans l’appartement (7,500 ) ÉQUIPEMENTS ET STANDARDS : - façade en polystyrène - menuiserie PVC peinture anthracite - stores à moteurs électriques - revêtements de sol en pierre - salles de bain modernes - chauffage au sol - climatiseurs inverter dans toutes les pièces et le salon - ascenseur dans l’immeuble PRIX : 334.920,00 (TVA incluse dans le prix) TOUS LES APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE : REZ‑DE‑CHAUSSÉE : Appartement S1 d’une surface totale de 74.78 m2 se compose d’entrée, WC/salle à manger, couloir, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse partiellement couverte de 19,71 m2. L’appartement bénéficie d’une partie de jardin adaptée, d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 291.642,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). Appartement S2 d’une surface totale de 84.25 m2 se compose d’une zone d’entrée, WC / buanderie, couloir, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17.41 m2. L’appartement bénéficie d’une partie de jardin adaptée, d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 345.425,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). Appartement S3 d’une surface totale de 84,20 m2 se compose d’une entrée, WC / buanderie, salle de bain, couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 15,91 m2. L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 336.800,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). Appartement S4 d’une surface totale de 83,73 m2 se compose d’entrée, couloir, WC / buanderie, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 16,73 m2. L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 334.920,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). I. ÉTAGE : Appartement S5 au Iᵉ étage d’une surface totale de 120,89 m2 se compose d’une entrée, couloir, WC / buanderie, deux chambres, salle de bain 1, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 16,90 m2. L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking couverte. PRIX : 507.738,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). Appartement S6 VENDU Appartement S7 au Iᵉ étage d’une surface de 125.48 m2 se compose d’entrée, couloir, buanderie, salle de bain 1, deux chambres, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 21,52 m2. L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 527.016,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). II. ÉTAGE : Appartement S8 VENDU Appartement S9 au IIᵉ étage d’une surface de 93.76 m2 se compose d’une zone d’entrée, salle de bain 1, débarras, buanderie, salle de bain 2, couloir, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 12.55 m2. L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 421.920,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement). Appartement S10 au IIᵉ étage d’une surface de 125,50 m2 se compose d’entrée, couloir, buanderie, salle de bain 1, deux chambres, chambre avec salle de bain privative 2, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse couverte de 17,20 m2. L’appartement dispose d’un débarras au sous‑sol et d’une place de parking. PRIX : 564.750,00 (TVA incluse dans le prix de l’appartement).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 035 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 272 €/m²–4 112 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 623 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
334 920 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
327502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 334 920 € · Prix au m²: 4 035 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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