Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre-ville - espace de bureaux de 133 m² en plein centre - idéal pour une polyclinique ou un siège social.
RIJEKA, Centar - espace de bureau représentatif de 133 m2 au centre - idéal pour une polyclinique, le siège d'une entrepriseL'agence propose un espace de bureau spacieux et fonctionnel, situé dans un emplacement prestigieux du centre-ville. En raison de son emplacement de premier choix et de son excellent agencement, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises recherchant visibilité, élégance et proximité immédiate de toutes les institutions clés. Les principaux avantages de l'espace : agencement fonctionnel - l'espace se compose de quatre pièces spacieuses qui peuvent être facilement adaptées aux besoins spécifiques, des bureaux élégants aux bureaux modernes ou aux centres d'appels dynamiques. Pour toute information supplémentaire et pour organiser des visites, veuillez me contacter en toute confiance.RECOMMANDATION DE L'AGENCE!!!Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 744 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 450 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 564 €/m²–3 073 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 665 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

133 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

327613

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 744 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia