Appartement Ražanac

Description du bien

Ražanac, appartements en construction, à proximité de la mer et de toutes les commodités.
Appartements en construction,Le bâtiment se compose d'un total de 6 unités résidentielles, situées dans un quartier calme près de la mer et de la plage.Le bâtiment se trouve à seulement 240 mètres de la mer et de la plage. Rez-de-chaussée : Nous proposons deux appartements identiques, chacun comprenant une cuisine avec salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Le wreck est une place de parking. Les appartements du rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes handicapées et aux fauteuils roulants. Le prix de chaque appartement au rez-de-chaussée est de 253 000 Floor : deux appartements identiques de deux chambres avec une place de parking. Le prix de chaque appartement au premier étage est de 245,000 Second floor : deux appartements identiques de deux chambres auxquels s'ajoute une terrasse sur le toit de 70 m2. La vue sur la mer et le Velebit depuis l'appartement ainsi que depuis la terrasse sur le toit est magnifique.Le prix de chaque appartement avec une place de parking et terrasse sur le toit est de 280 000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 614 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 515 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 297 €/m²–3 773 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 139 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

253 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Ražanac

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

327628

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 253 000 € · Prix au m²: 3 614 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia