Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Tribunj, Sovlja, appartement neuf sur deux étages, à 400 m de la plage, terrasse sur le toit, vue mer
TRIBUNJ, SOVLJA - À vendre un appartement moderne sur deux étages, avec une terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer !
Le bien est situé dans un emplacement excellent, dans un environnement calme, dans le petit village de Sovlja près de Tribunj, à seulement 400 m de la plage bien entretenue et du centre !
La construction d'un petit bâtiment moderne de 4 unités résidentielles, au design intéressant et à l'agencement fonctionnel, est en cours.
Il se compose de trois étages : rez-de-chaussée + 1st floor + 2nd floor (roof terrace).
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façade en polystyrène, portes de sécurité, menuiseries PVC couleur anthracite, volets roulants électriques avec moustiquaires, climatiseurs dans le salon et les chambres, céramiques de haute qualité dans toutes les pièces, équipements de salle de bain modernes, chauffage électrique par le sol dans le salon et la salle de bain.
Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire moyennant un supplément.
Date d'achèvement prévue et date d'emménagement - fin de 2026.
Appartement S3 d'une surface habitable totale de 109.13 m2 (81.33 m2 surface habitable + 66.62 m2 terrasse + 12 m2 parking) est situé aux 1er et 2e étages et est orienté sud-ouest.
Au 1st floor il y a un hall, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte de 9.44 m2 avec vue sur la mer, deux chambres, une salle de bain.
Un escalier interne partagé mène au 2nd floor (roof terrace) où se trouvent une entrée, une cuisine d'été et une terrasse couverte de 11.14 m2 ainsi qu'une terrasse découverte de 46.04 m2 avec une vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est €327,390.
AUTRES DISPO DANS L'IMMEUBLE REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement S1 - SOLD Appartement S2 d'une surface habitable totale de 91.25 m2 (65.66 m2 surface habitable + terrasse 15.17 m2 + jardin 150 m2 + 12 m2 parking) est situé au rez-de-chaussée et est orienté sud-est.
Il se compose d'un hall, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 15.17 m2 qui donne sur une cour spacieuse de 150 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est €245,700.1.
ÉTAGE + 2ND FLOOR (ROOF TERRACE) Appartement S4 d'une surface habitable totale de 110.79 m2 (80.24 m2 surface habitable + 77.84 m2 terrasse + 12 m2 parking) est situé aux 1st floor et 2nd floor et est orienté sud-est.
Au 1st floor il y a un hall,
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 327 390 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327917
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 327 390 € · Prix au m²: 3 004 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
