Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement duplex de luxe S2 avec terrasse sur le toit, piscine et vue
Dans un emplacement exceptionnel et calme à Vodice, un appartement de luxe de deux étages S2 est vendu dans une maison triplex moderne, située au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une maison supplémentaire sur le toit et une vaste terrasse sur le toit offrant un haut niveau d'intimité et de plaisir.
L'appartement bénéficie d'une disposition soigneusement conçue et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, reliés à une terrasse couverte et à un jardin privé avec piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Au premier étage se trouve un espace de couchage confortable avec deux chambres, une salle de bain, dont l'une possède sa propre salle de bain et un dressing.
Le niveau toit offre un espace extérieur exclusif, idéal pour la détente, les rencontres et la jouissance de la vue.
La surface nette totale de l'appartement est cca 164 m2, tandis que la surface totale avec les appartements est cca 194 m2, incluant:-jardin privé-piscine-plus de terrasses, incluant le toit-place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 793 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 193 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 327948
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 793 750 € · Prix au m²: 4 113 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 193 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 793 750 €; Aditus mare – 793 750 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
