Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement élégant au 1er étage avec terrasse couverte et vue sur mer, à 50 m de la plage – Srima près de Vodice
Appartement S4 au premier étage avec une surface utile totale de 80,55 m2 dégage élégance et fonctionnalité, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, deux salles de bains et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte de 17,02 m2, parfaite pour le café du matin avec l'air marin.
La mer et la plage sont à seulement 50 mètres, tandis que le centre se trouve à 950 mètres.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'immeuble est construit selon des normes de haute qualité, avec une construction en blocs de Porotherm et des dalles inter-étages en béton armé.
Le complexe possède un ascenseur, une façade thermique du système ETICS, des menuiseries en aluminium de haute qualité avec vitrage triple, des stores électriques et des moustiquaires.
Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort maximal toute l'année.
Srima est l'un des lieux les plus recherchés le long de Vodice, connu pour ses plages, son environnement paisible et son charme méditerranéen.
C'est un emplacement idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans le tourisme de luxe.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 354 420 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 327979
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 354 420 € · Prix au m²: 4 430 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
