Appartement Ražanac

Description du bien

Appartement neuf au rez-de-chaussée avec piscine, en première ligne de mer
Les appartements en construction de Ražanac Rtina sont situés dans un bel endroit calme, première rangée sur la mer. Il y a deux appartements identiques au rez-de-chaussée, chacun d'une surface de 103 m2. Ils se composent d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un grand salon avec salle à manger et cuisine, d'une sortie sur la terrasse et d'une piscine. Devant la propriété, il y a des places de parking. La vue du coucher du soleil est indescriptible. Construction de qualité, ainsi que céramiques intérieures et sanitaires. Entièrement climatisé, chauffage au sol électrique. Le prix de chaque appartement au rez-de-chaussée est de 462 000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 485 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 706 €/m²–4 183 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Stella&Mar 462 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 462 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama Cette offre 462 000 €

Détails supplémentaires

Prix

462 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Ražanac

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Surface habitable

103 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

327994

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 462 000 € · Prix au m²: 4 485 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stella&Mar – 462 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 462 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 462 000 €.

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À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia