Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka-Donja Vežica 2R+LR 51m2
DONJA VEŽICA, APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES 50 M2
À vendre, un appartement de deux chambres de 50 m2 situé au 4.
ème étage d'un immeuble résidentiel soigné dans une partie calme de Donja Vežica.
L'appartement se trouve dans un bâtiment entouré de verdure et d'équipements adaptés à la vie familiale grâce à la proximité du terrain de jeux pour enfants, de l'école, du magasin et d'autres installations nécessaires, tandis qu'un parking public gratuit est disponible autour du bâtiment.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
Cette année, toutes les installations d'eau et d'électricité ont été remplacées, et avec la réorganisation de l'aménagement, l'appartement classique de 2-room a été transformé en un appartement fonctionnel de 2-room avec salon.
La restauration de la façade est également en cours, ce qui représente une valeur ajoutée à cette propriété.
Le balcon est fermé par des parois vitrées et offre une vue partielle sur la mer.
L'appartement possède également une remise à bois.
Il est équipé de la climatisation, d'une chaudière thermique et possède une cheminée en fonctionnement.
L'appartement se compose de - deux pièces, cuisine, cellier, salle de bain, couloir, balcon.
Pour toute autre information et visites, nous sommes à votre disposition.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326392
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
