À vendre · Poreč · Istarska
Région de Poreč : Villa en pierre avec piscine
Emplacement de la maison : Cette belle villa est située en bordure d'un endroit très calme, à 16 km de la mer et de Porec. Il y a d'autres résidences de vacances dans le voisinage, et sinon le lieu est entouré par la nature.
Disposition : La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et ouvert avec coin repas et cuisine.
La cuisine est légèrement encastrée dans une pièce séparée semi-fermée.
De plus, au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, et des toilettes séparées pour les invités.
Depuis toutes les pièces, il y a une sortie directe vers le jardin ou vers la terrasse couverte, située devant la pièce et donnant accès à la piscine.
À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son propre balcon couvert.
Jardin : Devant la maison, à côté de la terrasse couverte, il y a une piscine avec terrasse ensoleillée.
>>bos_Latn<< Un barbecue en briques est installé de côté.
À l'entrée du terrain, un parking est prévu pour deux à trois véhicules, et le reste du terrain est aménagé en jardin avec plantes ornementales.
L'ensemble du terrain est clôturé par un mur en pierre à l'avant et une haie, ce qui garantit une très bonne intimité.
Équipement : Un chauffage au sol est installé dans toute la maison mais n'est pas en fonctionnement pour le moment.
De plus, il y a des climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement, et le salon possède une cheminée à bois.
Un système d'alarme est installé.
Actuellement, la maison est utilisée pour la location touristique, elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Le prix est hors TVA.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 2 786 €/m²
Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 730 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia