Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 262 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 2 786 €/m²

Description du bien

Région de Poreč : Villa en pierre avec piscine
Emplacement de la maison : Cette belle villa est située en bordure d'un endroit très calme, à 16 km de la mer et de Porec. Il y a d'autres résidences de vacances dans le voisinage, et sinon le lieu est entouré par la nature. Disposition : La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et ouvert avec coin repas et cuisine. La cuisine est légèrement encastrée dans une pièce séparée semi-fermée. De plus, au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, et des toilettes séparées pour les invités. Depuis toutes les pièces, il y a une sortie directe vers le jardin ou vers la terrasse couverte, située devant la pièce et donnant accès à la piscine. À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son propre balcon couvert. Jardin : Devant la maison, à côté de la terrasse couverte, il y a une piscine avec terrasse ensoleillée. >>bos_Latn<< Un barbecue en briques est installé de côté. À l'entrée du terrain, un parking est prévu pour deux à trois véhicules, et le reste du terrain est aménagé en jardin avec plantes ornementales. L'ensemble du terrain est clôturé par un mur en pierre à l'avant et une haie, ce qui garantit une très bonne intimité. Équipement : Un chauffage au sol est installé dans toute la maison mais n'est pas en fonctionnement pour le moment. De plus, il y a des climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement, et le salon possède une cheminée à bois. Un système d'alarme est installé. Actuellement, la maison est utilisée pour la location touristique, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Le prix est hors TVA.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 786 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 680 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 813 €/m²–5 400 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 638 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
262 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
326435

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 2 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 730 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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