À vendre · Poreč · Istarska
Maison de luxe avec piscine près de Poreč
Emplacement de la maison : Cette belle villa est située en bordure d'un lieu très calme, à 16 km de la mer et de Porec.
Il y a d'autres résidences de vacances dans le voisinage, et sinon le lieu est entouré par la nature.
Disposition : La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène d'abord à un hall spacieux.
À droite du hall se trouvent une salle à manger et un salon.
À gauche du couloir se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes invités.
Du hall part l'escalier vers le premier étage.
Depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, il y a une sortie directe vers la terrasse couverte entourant la maison et donnant sur le jardin.
À l'étage, il y a trois autres chambres, dont une possède sa propre salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une autre salle de bain.
Chaque chambre dispose d'un balcon ouvert donnant sur le jardin.
Jardin : Devant la maison, à côté de la terrasse couverte, il y a une piscine avec espace de bronzage, et sur la terrasse couverte se trouve également un barbecue en briques.
De l'autre côté de la maison, à l'entrée du terrain, un parking pour deux véhicules est aménagé, et le reste du terrain est aménagé en jardin avec des plantes ornementales.
L'ensemble du terrain est clôturé d'un mur en pierre, d'une partie, et d'une haie, garantissant une très bonne intimité.
Équipement : Un chauffage au sol est installé autour de la maison, mais il n'est pas en fonctionnement pour le moment.
De plus, il y a des climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement, et le salon possède une cheminée à bois.
Un système d'alarme est installé.
Actuellement, la maison est utilisée pour la location touristique, elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Le prix est hors TVA.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 918 €/m²
Surface habitable: 257 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia