Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison de luxe avec piscine près de Poreč
Emplacement de la maison : Cette belle villa est située en bordure d'un lieu très calme, à 16 km de la mer et de Porec.
Il y a d'autres résidences de vacances dans le voisinage, et sinon le lieu est entouré par la nature.
Disposition : La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène d'abord à un hall spacieux.
À droite du hall se trouvent une salle à manger et un salon.
À gauche du couloir se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes invités.
Du hall part l'escalier vers le premier étage.
Depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, il y a une sortie directe vers la terrasse couverte entourant la maison et donnant sur le jardin.
À l'étage, il y a trois autres chambres, dont une possède sa propre salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une autre salle de bain.
Chaque chambre dispose d'un balcon ouvert donnant sur le jardin.
Jardin : Devant la maison, à côté de la terrasse couverte, il y a une piscine avec espace de bronzage, et sur la terrasse couverte se trouve également un barbecue en briques.
De l'autre côté de la maison, à l'entrée du terrain, un parking pour deux véhicules est aménagé, et le reste du terrain est aménagé en jardin avec des plantes ornementales.
L'ensemble du terrain est clôturé d'un mur en pierre, d'une partie, et d'une haie, garantissant une très bonne intimité.
Équipement : Un chauffage au sol est installé autour de la maison, mais il n'est pas en fonctionnement pour le moment.
De plus, il y a des climatiseurs pour le chauffage et le rafraîchissement, et le salon possède une cheminée à bois.
Un système d'alarme est installé.
Actuellement, la maison est utilisée pour la location touristique, elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Le prix est hors TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 1 700 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 326442
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 918 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 257 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
