À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo - immeuble neuf ! Appartement 1, 67,41 m², 2 chambres + séjour
Manor est une propriété unique en cours de construction, située dans un excellent emplacement dans la municipalité de Viškovo, qui est l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Primorje-Gorski Kotar.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour le 10.
Mois 2026.
année, ce qui permet aux clients de sécuriser leur espace dans cet immeuble moderne avant qu'il ne soit terminé.* Appartement 1, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, couvre une surface totale de 67.41 m2 et se compose de:- hallway- hallway- kitchen- dining room and living room- two bedrooms- bathrooms - terraces L'appartement est extrêmement fonctionnel, avec un grand espace ouvert pour un confort de vie, et une terrasse.
En plus de la place de parking de base, il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire, ce qui augmente davantage le confort du logement.L'apparence extérieure du bâtiment se caractérise par des lignes simples et fonctionnelles, avec une façade aux tons de blanc et de gris.
La menuiserie extérieure sera en PVC noir, et les garde-corps du balcon seront en verre.
Le toit du bâtiment sera plat, et les environs seront soigneusement aménagés, incluant des trottoirs asphaltés et des dalles en béton sur les allées piétonnes.
Les espaces verts seront décorés horticulturellement, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante.La construction du bâtiment sera solide et stable, les murs seront en blocs de briques avec des tuiles en béton armé, et les dalles inter-étages et les planchers en béton armé.
Les installations à l'intérieur du bâtiment comprendront l'alimentation et l'évacuation d'eau sanitaire, les installations électriques, la téléphonie, le chauffage, la climatisation et la ventilation, garantissant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.L'emplacement micro de cette propriété est extrêmement pratique, car la municipalité de Viškovo bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec Rijeka et la région élargie, et à proximité se trouvent toutes les institutions sociales et commerciales importantes.
Cette propriété offre une opportunité extraordinaire pour la vie familiale, mais possède également un grand potentiel d'investissement touristique.
Compte tenu du haut niveau de construction et de l'emplacement, c'est un excellent choix pour la location à long terme ou la propriété.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 970 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia