Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 199 000 € 2 970 €/m²

Description du bien

Viškovo - immeuble neuf ! Appartement 1, 67,41 m², 2 chambres + séjour
Manor est une propriété unique en cours de construction, située dans un excellent emplacement dans la municipalité de Viškovo, qui est l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Primorje-Gorski Kotar. L'achèvement prévu des travaux est prévu pour le 10. Mois 2026. année, ce qui permet aux clients de sécuriser leur espace dans cet immeuble moderne avant qu'il ne soit terminé.* Appartement 1, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, couvre une surface totale de 67.41 m2 et se compose de:- hallway- hallway- kitchen- dining room and living room- two bedrooms- bathrooms - terraces L'appartement est extrêmement fonctionnel, avec un grand espace ouvert pour un confort de vie, et une terrasse. En plus de la place de parking de base, il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire, ce qui augmente davantage le confort du logement.L'apparence extérieure du bâtiment se caractérise par des lignes simples et fonctionnelles, avec une façade aux tons de blanc et de gris. La menuiserie extérieure sera en PVC noir, et les garde-corps du balcon seront en verre. Le toit du bâtiment sera plat, et les environs seront soigneusement aménagés, incluant des trottoirs asphaltés et des dalles en béton sur les allées piétonnes. Les espaces verts seront décorés horticulturellement, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante.La construction du bâtiment sera solide et stable, les murs seront en blocs de briques avec des tuiles en béton armé, et les dalles inter-étages et les planchers en béton armé. Les installations à l'intérieur du bâtiment comprendront l'alimentation et l'évacuation d'eau sanitaire, les installations électriques, la téléphonie, le chauffage, la climatisation et la ventilation, garantissant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.L'emplacement micro de cette propriété est extrêmement pratique, car la municipalité de Viškovo bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec Rijeka et la région élargie, et à proximité se trouvent toutes les institutions sociales et commerciales importantes. Cette propriété offre une opportunité extraordinaire pour la vie familiale, mais possède également un grand potentiel d'investissement touristique. Compte tenu du haut niveau de construction et de l'emplacement, c'est un excellent choix pour la location à long terme ou la propriété.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 970 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–3 557 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 107 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326449

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 970 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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