Maison Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

7 Chambres 300 m² Surface
Prix demandé 685 000 € 2 283 €/m²

Description du bien

Belle maison avec un grand jardin verdoyant !
À vendre, une belle maison individuelle spacieuse d'une surface totale d'environ 300 m2, située dans un emplacement attrayant entouré de verdure, idéale pour la vie de famille, mais aussi comme investissement locatif ou pour plusieurs générations sous le même toit. La maison se trouve sur un jardin spacieux et aménagé de 1 180 m2, offrant une intimité totale, beaucoup d'ombre naturelle et suffisamment d'espace pour un jardin, une aire de jeux, une piscine ou des installations supplémentaires selon vos souhaits. Le bien s'étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage – et est entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un WC invités, un couloir et une terrasse avec accès direct à la pelouse et à la verdure, créant ainsi l'endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air. À ce niveau se trouve également un garage avec deux places de stationnement. Le premier étage offre un niveau de confort supplémentaire avec une grande chambre, un séjour avec cuisine, un couloir, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse, permettant une disposition fonctionnelle et flexible de l'espace, idéale pour un espace de vie indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent chacune d'un balcon. À ce niveau se trouve également une salle de bains avec WC, un balcon supplémentaire et un couloir reliant toutes les pièces. La maison est située dans une impasse, la dernière d'un village calme, surélevée par rapport au terrain environnant, ce qui renforce l'intimité et crée une atmosphère agréable, sans circulation ni bruit. À proximité immédiate se trouvent un campus universitaire, un hôpital, un centre commercial, une école, une crèche et toutes les installations essentielles à la vie quotidienne, ce qui rend cet emplacement très pratique et recherché. Il est idéal pour les familles qui recherchent un espace de vie de qualité, confortable et fonctionnel ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente accompagnant l'agence ainsi que la perception des honoraires de l'agence sont déterminées par les Conditions Générales de Vente).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 283 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 113 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 817 €/m²–2 716 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
685 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 180 m²
Chambres
7
ID de l’annonce
326485

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 685 000 € · Prix au m²: 2 283 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 696 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 685 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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