Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 186 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 142 000 € 6 140 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison haut de gamme avec piscine
ISTRA, POREC - Une superbe maison avec piscineAvec un climat méditerranéen agréable, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, parcs aménagés, bosquets de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer, où la mer claire, les plages, les baies et les îles se succèdent. Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité. L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, un riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, et les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables. Poreč est une ville artificielle. Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et accroître le progrès dans divers domaines. Une ville qui est un lieu de vie agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans impôts avec une grande sensibilité sociale pour toutes les générations. Près de la ville de Porec, à vendre une maison de haute qualité avec piscine. Elle est située dans un quartier calme, entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances tout en offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des commodités urbaines. Elle se définit comme une unité résidentielle dont la surface est répartie sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, des chambres avec salle de bains complète, une buanderie et des locaux techniques. L'étage se compose de trois chambres avec salle de bains privative.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 140 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²
Écart par rapport à la médiane +71,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 324 €/m²–4 185 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 163 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 142 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
186 m²
Superficie du terrain
878 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
326526

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 142 000 € · Prix au m²: 6 140 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 878 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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