Maison Makarska

Description du bien

Maison en centre-ville
MAISON ANCIENNE AU CŒUR DE MAKARSKA, OFFRE RARE SUR LE MARCHÉ TOURISTIQUE À vendre, une authentique maison dalmate mitoyenne, située en plein cœur de Makarska, à quelques pas de toutes les commodités de la ville. La maison s'étend sur quatre niveaux : rez-de-chaussée et trois étages, avec une surface totale d'environ 120 m2. Le bien nécessite une adaptation complète, offrant au futur propriétaire la liberté de l'aménager selon ses souhaits, que ce soit comme charmante résidence de vacances, maison boutique pour locations touristiques ou plusieurs petites unités d'hébergement. Caractéristiques de base : - maison mitoyenne - rez-de-chaussée + 3 étages - surface totale : environ 120 m2 - construction ancienne / en pierre - adaptation requise - centre-ville strict - parking public à proximité Emplacement : Tout est à portée de main : bord de mer, plages, restaurants, cafés, boutiques, marché et toutes les commodités nécessaires à la vie ou à une activité touristique. Pourquoi ce bien ? - offre extrêmement rare au centre de Makarska - parfait pour un investissement touristique - grand potentiel après rénovation - atmosphère méditerranéenne authentique Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.IGOR SRZI Makarska Tel: +385 98 99 73 804 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 743 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 152 €/m²–5 167 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Makarska 610 000 € · 120 m² 5 083 €/m² Similarité 85 % Makarska 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Similarité 81 % Makarska 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Similarité 75 % Makarska 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Similarité 71 % Makarska 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Similarité 66 % Makarska 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Similarité 65 % Makarska 180 000 € · 150 m² 1 200 €/m² Similarité 59 % Makarska 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Similarité 51 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

348 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

120 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

326687

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 348 000 € · Prix au m²: 2 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia