Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Remete, appartement en duplex de six pièces de 148,50 m² avec deux places de parking
www.biliskov.com ID: 15751Maximir, Remete Excellent duplex de six pièces, avec une surface nette de 148.5 m2, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol de l'immeuble construit en 2008.
ans.
En plus de l'appartement, il y a deux loggias d'une superficie totale de 7.30 m2, deux places de parking d'une superficie totale de 22,08 m2 et un jardin de 139 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, de deux chambres, de deux loggias, d'une salle de bains avec toilettes, d'un salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un grand jardin.Le sous-sol de l'appartement comprend un hall, une salle de bains, une salle de fitness, un sauna et une pièce avec jardin.
La rue est calme et sans embouteillages, et à proximité immédiate se trouvent une crèche, une école primaire, une ambulance et un centre commercial.
Le bien est situé dans la zone de transport public par bus. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la nature.
Le centre-ville est accessible en voiture en environ dix minutes, tout comme le téléphérique de Sljeme. L'appartement convient particulièrement à un couple marié qui prévoit d'agrandir sa famille ou à une famille nombreuse avec enfants.
Orientation: West, East, SouthStallery: PVCEC: En constructionPrix : 490.000 Frais d'agence : 2% + TVA du prix de vente convenu
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 326757
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 490 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
