À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru, centre, maison jumelée sur 3 étages, avec un petit jardin
BIOGRAD SUR LA MER, MAISON DOUBLE EN CENTRE, EXCELLENTE LOCALISATION!
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison jumelée à Biograd na moru, en centre, dans un emplacement excellent, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
La maison se compose de 3 étages, rez-de-chaussée et 2 étages avec deux unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre spacieuse, une cuisine avec BL+DB, une salle de bain et une pièce supplémentaire d’environ 18 m2 avec une entrée séparée donnant sur l’extérieur de la cour.
Au premier et au deuxième étage se trouve un spacieux appartement duplex comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un hall, un balcon au deuxième étage et une cuisine avec salle à manger, un grand salon, une salle de bain et une vaste terrasse au premier étage.
La communication entre le premier et le deuxième étage se fait par un escalier hélicoïdal intérieur.
L’appartement supérieur est accessible par un escalier extérieur.
La surface brute totale de construction du bâtiment est de 253,45 m2, répartie en rez-de-chaussée 93,60 m2, premier étage 85,62 m2 et deuxième étage 74,23 m2.
Le terrain a une superficie totale de 345 m2, uniquement une cour avec une allée de 246 m2.
Bien qu’en centre-ville, l’emplacement de la maison soit en retrait de la route, la cour possède beaucoup de verdure et constitue une véritable oasis de paix.
La cour n’est pas grande mais suffisante pour le stationnement des véhicules, la terrasse et le barbecue.
Au premier étage se trouve également une terrasse spacieuse de 22,83 m2.
La maison a été construite par étapes, achevée vers 2000 ans, entretenue, 2024.
La maison nécessite quelques rénovations.
Elle dispose d’électricité, d’eau et d’un raccordement aux égouts.
Chauffage : climatisation et chauffage central, rafraîchissement (climatisation).
Autres informations : SMILJANA DRK, T.
+ 385 98 492 873 ( whatsapp and viber ) E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Office: Zadar, B.J.Jelačića 1d
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 419 995 € · Prix au m²: 1 660 €/m²
Surface habitable: 253 m² · Superficie du terrain: 345 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia