Maison Ivanec

Description du bien

Charmante maison à fort potentiel à Ivanec
À vendre, charmante maison avec potentiel située en plein centre d'Ivančica, dans un emplacement extrêmement attractif et calme offrant une belle vue panoramique sur Ivančica. La maison comprend une chambre et est fonctionnellement agencée, comprenant un hall, une cuisine avec salle à manger et cave, un salon avec chambre et une salle de bain avec toilettes. La valeur ajoutée du bien provient du sous-sol et d'un espace de stockage extérieur, offrant suffisamment d'espace pour le rangement ou d'autres usages. La maison est clôturée, et autour se trouve une pelouse aménagée ainsi que plusieurs arbres ornementaux qui offrent une agréable intimité et verdure. La proximité de toutes les commodités importantes, combinée à un environnement naturel et une vue dégagée, fait de ce bien une excellente opportunité pour une vie tranquille, mais aussi comme investissement ou projet d'adaptation selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance.Bojana Patekarmob.: +385 98 297 777mail: bojana.patrekrene@dogma-

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 162 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 734 €/m²–2 193 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 74 € Basé sur le taux communal de Ivanec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

49 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ivanec

District

Ivanec

Comté

Varaždinska

Code postal

42240

Surface habitable

49 m²

Superficie du terrain

134 m²

Chambres

1

Salles de bain

2

ID de l’annonce

327414

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 49 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m² · Superficie du terrain: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Ivanec

Ivanec est une ville et une municipalité située dans le comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 13 765 habitants et la ville seule comptait 5 252 habitants.

Population: 12 723

Source: Wikipedia