Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar, Zaton - Appartement moderne meublé en première ligne de mer
ZADAR, ZATON - Appartement moderne meublé 1.
Appartement duplex modernement meublé à vendre à Zaton près de Zadar.
Appartement de 118 m2 situé dans un petit immeuble résidentiel, maison en rangée avec quatre unités.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une cuisine, des toilettes supplémentaires, un cellier et une loggia.
Le salon s'ouvre sur la terrasse, c’est‑à‑dire
la cour avec barbecue.
À l'étage, trois chambres, deux salles de bains, un couloir et une loggia.
Deux places de parking privées sont disponibles dans la cour.
L'appartement est entièrement climatisé, et des matériaux de qualité tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie PVC, ainsi que les revêtements de sol en parquet et carrelage céramique sont utilisés.
Le bien, déjà exploité à des fins touristiques, est situé dans le meilleur emplacement 1.
en bord de mer dans la zone de Punta Sepurina à Zaton, où sont principalement construites des villas de luxe et des maisons de vacances.
Le centre du village et le commerce le plus proche sont à 1 km.
À proximité se trouve la ville historique de Nin avec la plus longue plage de sable, la Plage de la Reine.
Le centre urbain de la ville de Zadar est à 13 km, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, à 26 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kregovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325706
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 390 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
