Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 336 800 € 4 010 €/m²

Description du bien

Vodice - Appartement de luxe S3 au rez-de-chaussée, vue mer
WODICE S3 RÉSIDENTIEL MODERNE NEUVEAU IMMEUBLE AVEC TERRASSE, VUE MER 84,20 m2 Appartement S3 à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, situé dans un quartier calme et attrayant à Vodice, à seulement 700 m de la plage et 750 m du centre-ville. L'immeuble au design moderne comprend un total de 10 appartements (sous-sol + rez-de-chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage) et est construit avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes de construction. Le démarrage prévu de la construction est le début de 2025 et la fin à l'été 2026. Appartement S3 84,20 m2 L'appartement se compose de : - entrée - couloir - toilettes / buanderie - salle de bain - deux chambres - cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert - terrasse couverte de 15,91 m2 L'appartement dispose de : - débarras au sous-sol de l'immeuble - une place de parking - la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire (7,500 ) ÉQUIPEMENT ET NORMES : - façade en polystyrène - menuiserie PVC peintes en anthracite - stores à moteurs électriques - revêtements de sol en pierre - salles de bain modernes - chauffage au sol - climatiseurs inverter dans toutes les pièces et le salon - ascenseur dans l'immeuble PRIX : 336.800,00 (TVA incluse dans le prix) TOUS LES APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement S1 d'une surface totale de 74,78 m2 se compose d'une entrée, toilettes/salle à manger, couloir, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse partiellement couverte de 19,71 m2. L'appartement dispose d'une partie du jardin, d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking. PRIX : 291.642,00 (TVA incluse dans le prix de l'appartement). Appartement S2 d'une surface totale de 84,25 m2 se compose d'une entrée, toilettes / buanderie, couloir, salle de bain, deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon et terrasse

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 010 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 181 €/m²–4 038 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 630 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
336 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
84 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
325737

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 336 800 € · Prix au m²: 4 010 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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