Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, appartement neuf de 67 m² avec jardin de 180 m², 2 places de parking, sous-sol
À vendre, un appartement neuf d'une surface de 67 m2, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, d'une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, dispose d'un chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, d'une porte d'entrée anti-effraction, de la climatisation dans le salon et les chambres, d'un débarras au sous-sol de 5 m2, d'un jardin privé de 180 m2 et de deux places de parking devant l'immeuble.
L'appartement se trouve à environ 2.5 km de la mer et à 9 km du centre de Poreč, le village dispose de restaurants, cafés, pharmacie, écoles et supermarchés.
Classe énergétique "A".
NOTE : Le bien est soumis au régime de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3% du prix d'achat.
Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec l'Accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA, facturés au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat d'achat.
Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous nous efforçons d'être aussi précis et exacts que possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326010
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
