Maison Nin

À vendre · Nin · Zadarska

3 Chambres 137 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 822 120 € 6 001 €/m²

Description du bien

Penthouse exclusif, en deuxième ligne face à la mer ! Construction de qualité supérieure !
Penthouse de luxe avec piscine sur la terrasse toit, à 20 m de la mer - Zaton près de Zadar Situé sur un emplacement exceptionnel à Zaton, à seulement 20 mètres de la mer (deuxième rang), un penthouse moderne de luxe avec terrasse toit et piscine est à vendre, implanté dans un immeuble neuf superbement construit comprenant au total 8 unités résidentielles. Depuis l'appartement, ainsi que depuis l'impressionnante terrasse toit, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Agencement des pièces : il comprend une cuisine, un salon spacieux avec coin repas (31,43 m2), trois chambres, dont une de 7,89 m2, une autre de 10,27 m2, tandis que la troisième chambre (9,26 m2) possède sa propre salle de bains de 3,03 m2. De plus, l'appartement dispose d'une autre salle de bains (4,12 m2), d'un couloir (2,86 m2), d'un escalier intérieur (7,19 m2) et d'une vaste terrasse couverte de 25,45 m2 ainsi que d'une terrasse découverte de 10,18 m2 et d'une loggia de 6,55 m2, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un atout particulier de ce bien est la TERRASSE TOIT d'une surface totale de 102,32 m2, accessible directement par ascenseur. Il y a également une piscine privée sur la terrasse toit. L'appartement comprend également deux places de parking extérieures. Construction et équipements de haute qualité : - menuiseries en aluminium Schco avec volets électriques et stores sur parois vitrées - ascenseur Schindler - chauffage au sol via pompe à chaleur - climatiseurs Mitsubishi - céramiques de première classe grand format - parquet à trois couches de qualité supérieure. * L'acheteur ne paie pas de taxe sur la vente immobilière car le vendeur est une personne morale !

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 001 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 448 €/m²
Écart par rapport à la médiane +74,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 664 €/m²–4 024 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 096 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
822 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Nin
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
137 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
326019

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 822 120 € · Prix au m²: 6 001 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Nin, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia

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