Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

1 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 3 646 €/m²

Description du bien

Immobilier à Šibenik – Appartements d'une chambre à coucher à vendre dans un village côtier paisible près de Šibenik
Nous proposons des appartements situés dans un nouveau projet résidentiel, un immeuble d’appartements moderne avec un total de six unités résidentielles. Il s’agit d’un bâtiment neuf de qualité conçu avec un accent sur la fonctionnalité et le confort. La propriété se trouve dans un village calme près de Šibenik, à distance de marche de la côte et des plages. Tous les appartements sont conçus comme des unités résidentielles d’une chambre avec des espaces extérieurs privés sous forme de terrasses ou loggias, et les intérieurs sont conçus en concept ouvert pour offrir une sensation d’air et une utilisation optimale de l’espace. Chaque appartement comprend une place de parking privée. Offres individuelles : A1 : situé au rez‑de‑chaussée de l’immeuble et couvre environ 56 m2 de surface totale. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un couloir et d’un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse couverte. Le prix est : 183,000 A2 : il est également situé au rez‑de‑chaussée et a environ 54 m2 de surface totale. La disposition comprend une chambre, une salle de bain et un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas, avec accès à la terrasse couverte. Prix est : 174,000 S1 : situé au premier étage de l’immeuble cet appartement couvre environ 47 m2 de surface totale. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un couloir et d’un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à la loggia. Prix : 167,000 S2 : situé au premier étage et a environ 40 m2 de surface totale. Il comprend une chambre, une salle de bain, un couloir et un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas et accès à la loggia. Le prix est : 155,000 S3 : situé au deuxième étage de l’immeuble et a environ 48 m2 de surface totale. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un couloir et d’un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à la loggia. Le prix est : 175,000 S4 : situé au deuxième étage et a environ 40 m2 de surface totale. La disposition comprend une chambre, une salle de bain, un couloir et un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas et accès à la loggia. Prix est : 155,000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 646 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 551 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–3 780 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
48 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326023

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.