Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 368 368 € 6 244 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement dans un complexe premium, 1er étage
Au premier étage du bâtiment, faisant partie du complexe premium à Novi Vinodolski, situé en deuxième rangée face à la mer, se trouve cet élégant appartement d'une chambre. Avec une surface totale de 59.12 m2, l'appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un hall d'entrée et un balcon. Ce bien est idéal pour tous ceux qui recherchent un haut niveau de confort dans un environnement paysagé et sécurisé, avec un accès à de nombreuses installations disponibles toute l'année. L'intérieur de l'appartement est conçu avec une prédominance de couleurs naturelles, des lignes harmonieuses et une sensation de légèreté, conformément au concept de l'habitat méditerranéen. Les acheteurs ont la possibilité de choisir l'achat d'un appartement meublé, avec un supplément de 35,000 à 45,000, selon la surface. Une place de parking en garage est disponible au prix de 25,000. L'appartement est situé au sein du complexe qui offre aux résidents une sélection exceptionnelle d'équipements : une plage privée avec zone VIP, un centre bien-être et spa, des piscines intérieures et extérieures avec eau de mer chauffée, des restaurants et bars, des infrastructures sportives et de nombreuses installations pour enfants et familles. Des services personnalisés supplémentaires sont disponibles, tels que l'organisation d'excursions, un entraîneur privé, la livraison, la blanchisserie, des massages dans l'appartement et bien d'autres. En outre, les propriétaires de résidences bénéficient d'une adhésion au Programme d'Avantages Accor Ownership, qui offre un statut VVIP exclusif et de nombreux avantages dans plus de 5,680 hôtels à travers le monde, ainsi que des privilèges au sein même du complexe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 244 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 916 €/m²
Écart par rapport à la médiane +59,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 502 €/m²–6 415 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 59 €–295 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
368 368 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
59 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326115

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 368 368 € · Prix au m²: 6 244 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.