À vendre · Varaždin · Varaždinska
Terrain commercial à proximité de l'autoroute !
EXCLUSIVEMENT DANS DOGMA REAL ESTATE!!
À vendre, un terrain constructible de 2 332 m2, situé à un emplacement qui combine ce qui est le plus important dans le monde des affaires : accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Il se trouve à seulement quatre kilomètres du centre de Varaždin, assez proche pour être au rythme de la ville, mais suffisamment éloigné du chaos urbain étroit pour que la logistique respire pleinement.
L'accès à l'autoroute est à seulement trois kilomètres, ce qui rend ce terrain extrêmement pratique pour toutes les activités dépendant d'une connexion routière rapide, qu'il s'agisse de production, de stockage, de distribution ou d'une combinaison d'activités commerciales.
Le terrain est plat, propre et prêt à être construit, sans surprises cachées sur le site ni coûts supplémentaires qui peuvent épuiser le moral et le budget.
Cette configuration plate ouvre un large éventail de possibilités, de la construction d'un hall de production, d'une installation commerciale, d'un centre de services ou du siège d'une entreprise souhaitant se développer sans contraintes d'espace.
L'environnement est déjà reconnu en termes d'affaires, ce qui confirme davantage le potentiel du site et la rentabilité à long terme de l'investissement.
Ce n'est pas un terrain qui attend une idée, c'est un terrain qui soutient déjà l'idée.
Si vous recherchez un terrain qui a du sens, judicieusement positionné sur le plan logistique et offrant une réelle valeur, c'est une opportunité à considérer sérieusement.
Pas de grands mots ni de promesses vaines, l'emplacement travaille pour vous, et il représente déjà la moitié d'une victoire.
Pour toute information et accord de visite, je reste à votre disposition.
Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
VARAŽDIN
159 900 € · 2 336 m²
68 €/m²
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VARAŽDIN
52 000 € · 2 316 m²
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VARAŽDIN
250 000 € · 2 200 m²
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VARAŽDIN
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VARAŽDIN
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VARAŽDIN
165 660 € · 3 012 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 116 600 € · Prix au m²: 50 €/m²
Superficie du terrain: 2 332 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia