Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 148 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 525 816 € 3 553 €/m²

Description du bien

Appartement de quatre chambres, Vodice - cour de 100 m², à deux minutes du centre-ville
À vendre, un appartement moderne S1 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Vodice, qui se distingue par un grand jardin privé, une disposition fonctionnelle et un équipement de qualité. Le bien est idéal pour un logement familial, mais aussi pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. L'appartement a une surface totale de 148 m2. L'espace intérieur comprend un hall d'entrée, un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et un dressing, offrant un niveau exceptionnel de fonctionnalité et de confort pour les familles nombreuses. L'appartement dispose d'une terrasse de 24 m2, idéale pour la vie extérieure quotidienne, ainsi qu'une cour ou un jardin de 100 m2, qui assure intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de la zone de détente à l'espace pour enfants ou animaux. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Le bien comprend également deux places de parking, 15 m2 et 16 m2, ce qui augmente encore la praticité du quotidien. Localisation Le bien se trouve dans un environnement ordonné et paisible de Vodice, avec une bonne disponibilité de toutes les commodités importantes. La proximité de la mer, du centre du lieu, des commerces et d'autres services rend cet emplacement extrêmement adapté à une habitation permanente, mais aussi comme un investissement précieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents, qui se feront un plaisir de vous fournir tous les détails supplémentaires et un accompagnement professionnel lors de l'achat de ce bien.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 553 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 514 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,1 %

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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 908 €/m²–4 204 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 110 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
525 816 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
148 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
324928

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 816 € · Prix au m²: 3 553 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 148 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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