À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Penthouse, Vodice - spacieuse terrasse sur le toit de 115 m², proche du centre
À vendre, un penthouse moderne situé dans un immeuble résidentiel à Vodice, qui se distingue par ses grands espaces extérieurs, son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité.
Le bien est conçu pour un séjour confortable et paisible, avec un accent sur l'intimité et la vie en plein air.
L'appartement a une surface totale de 142 m2.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace de vie ouvert qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant ainsi un environnement aéré et confortable pour le quotidien.
L'extérieur du penthouse comprend un balcon de 27 m2, une terrasse de 13 m2 et une terrasse sur le toit représentative de 115 m2, accessible par un escalier extérieur.
La terrasse sur le toit offre une variété d'options d'aménagement, des espaces de bronzage aux espaces sociaux, avec un haut niveau d'intimité.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et de vitrages de protection sur toutes les ouvertures, assurant confort, sécurité et efficacité énergétique.
Le bien dispose également de deux places de parking, d'une surface de 14 m2 et de 21 m2, ce qui ajoute encore à la commodité.
Localisation Le bien est situé dans un environnement ordonné et paisible de Vodice, avec une bonne disponibilité de toutes les commodités importantes.
La proximité de la mer, du centre-ville et de la promenade rend cet emplacement extrêmement adapté au logement, mais aussi comme un investissement précieux pour la location de vacances ou touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents qui se feront un plaisir de vous fournir tous les détails nécessaires et un accompagnement expert lors de l'achat de ce bien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 623 920 € · Prix au m²: 4 394 €/m²
Surface habitable: 142 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia