À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement trois chambres, Vodice - à deux minutes de la mer, terrasse
À vendre, appartement de 105 m2, situé dans une partie calme et paysagée de Tribunj, adapté à l'habitation familiale ou comme investissement pour locations touristiques.
Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel.
L'intérieur comprend un hall d'entrée, trois chambres, trois salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie et un espace de vie ouvert qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger.
La disposition est fonctionnelle et adaptée au séjour confortable d'un grand nombre de personnes.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 46 m2, offrant suffisamment d'espace pour vivre à l'extérieur, dîner et se détendre, avec une vue partielle sur la mer.
Équipement Lors de la construction, des matériaux de qualité sont utilisés.
Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, et toutes les pièces disposent de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement.
L'appartement possède un système anti-effraction, et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.
années.
Le bien comprend deux places de parking.
Localisation Tribunj est connue pour son atmosphère méditerranéenne paisible, sa vieille ville préservée et ses plages bien entretenues.
À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires au quotidien, et une bonne connexion de transport permet un accès rapide aux environs et à la ville de Šibenik.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents qui se feront un plaisir de vous fournir tous les détails nécessaires et un accompagnement professionnel.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 100 € · Prix au m²: 2 700 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia