Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Bel appartement avec vue sur mer - Novalja
À vendre, un bel appartement mansardé composé de deux loggias, deux terrasses découvertes, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, couloir, vestibule, toilettes et salle de bains, surface nette utilisable totale 102.03 m2, auquel appartient un débarras au sous-sol d'une surface nette utilisable de 2,05 m2.
L'appartement dispose également d'une cour de 20m2 pouvant servir de parking. L'appartement est situé à Novalja, à seulement 80m de la mer.
Documentation en ordre, transaction possible.
Agent avec licenceGordana Zigun091 940 7882Novalja est le centre touristique de l'île de Pag.
Il s'est développé dans la baie douce de la partie nord-ouest de l'île.
Il est particulièrement attrayant grâce à ses belles plages de sable et de galets.
Dans de nombreux restaurants, tavernes et bistrots, les visiteurs peuvent déguster une grande variété de plats, du simple au sélectionné.
Les terrasses de divers cafés-bars créent une atmosphère estivale particulière où les visiteurs peuvent se rafraîchir et s'amuser avec Novalja - le centre de la musique.
Novalja est devenue une destination pour de nombreux touristes grâce à son hébergement dans une baie chaude entre les forêts de pins et la véritable atmosphère méditerranéenne, ses environs étant ornés de magnifiques plages.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324932
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 365 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
