Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement moderne de plain-pied avec terrasse et jardin, à 50 m de la mer – Srima, Vodice
L'appartement S3 au rez-de-chaussée avec une surface utile totale de 83.79 m2 est un choix parfait pour ceux qui souhaitent un appartement moderne près de la mer.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, avec un séjour élégamment relié à la cuisine et à la salle à manger.
L'appartement s'ouvre sur une terrasse découverte de 23.53 m2 et un jardin de 84.54 m2, offrant intimité et un coin calme pour profiter.
La plage se trouve à seulement 50 mètres et le centre de Srima à 950 mètres.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'immeuble est situé à quelques pas de la mer et offre une belle vue panoramique sur la côte et les îles.
Le projet a été réalisé selon les normes de construction modernes, avec des matériaux de haute qualité, une isolation thermique de haute performance de la façade et du toit et des menuiseries en aluminium modernes.
L'immeuble possède un ascenseur, une porte anti-effraction, un chauffage au sol et la climatisation, garantissant le confort toute l'année.
Srima est un lieu méditerranéen paisible au sein de la célèbre destination touristique de Vodice, idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer, de la nature et des promenades, avec d'excellentes liaisons de transport et une valeur d'investissement sûre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 355 446 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324991
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 446 € · Prix au m²: 4 282 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m² · Superficie du terrain: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
