Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement Bilice Stubalj, trois chambres, 109,45 m², avec jardin
Bilice Stubalj, emplacement calme, à seulement 350 m de la plage, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée d’une maison d’une surface utile totale de 109,45 m2 avec son propre jardin et dépendance/stockage de 36 m2.
L’appartement dispose de 81,20 m2 de surface habitable et se compose de : entrée, couloir, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la loggia, trois chambres, dont une possède une salle de bain privative, tandis que deux pièces partagent une terrasse commune donnant sur le jardin où se trouvent une aire de jeux pour enfants, une dépendance/stockage et un barbecue extérieur.
L’appartement possède également une place de parking extérieure.
L’appartement se trouve à seulement 350 m de la plage et à 600 m du centre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324996
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 1 697 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
