Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement dans un quartier calme, en deuxième ligne de mer - Novi Vinodolski
Appartement d'une chambre (52 m2) au rez-de-chaussée composé d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une chambre principale avec salle de bain privative, de pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de petite chambre, de toilettes, d'un espace utilitaire et d'une terrasse spacieuse de 14,76 m2. Le complexe comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un service privé.
La conception architecturale et intérieure est signée par le studio internationalement renommé Atelior, dont le design allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, avec l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail.
Les propriétaires de résidences disposent d'une infrastructure riche du complexe, incluant une plage privée avec zone spa et tavernes, piscines intérieures et extérieures.
L'offre est complétée par des installations gastronomiques de haut niveau, des bars et des équipements familiaux, dont un club pour enfants. Le projet est conçu comme un complexe de services, avec une réception 24 h/24, un service de conciergerie, l'entretien des parties communes, la sécurité et la possibilité d'utiliser une large gamme de services à la carte.
Les propriétaires de résidences bénéficient du Programme d'Avantages Accor Ownership, qui comprend le statut VVIP, des avantages au sein du réseau Accor d'hôtels à travers le monde, ainsi que des réductions sur les services hôteliers, bien-être et autres services du complexe.
Pour les propriétaires souhaitant une valeur ajoutée, il existe également la possibilité de participer à un programme de location géré professionnellement, administré par un opérateur expérimenté, tout en maintenant des normes élevées de confidentialité et de qualité de séjour.
année, faisant du Mvenpick Hotel, Residences Kvarner Bay l'un des projets de complexe de luxe les plus attendus de la côte adriatique nord.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat d'un bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
145 000 € · 50 m²
2 900 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
155 600 € · 50 m²
3 112 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
378 352 € · 49 m²
7 721 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
348 400 € · 49 m²
7 110 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Similarité 94 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 448 240 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325213
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 448 240 € · Prix au m²: 8 620 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
